Bienes raíces en Puerto Vallarta
Zonas, cómo compran los extranjeros y las guías que hemos escrito, todo en un solo lugar.
Puerto Vallarta está en la Bahía de Banderas, en la costa del Pacífico de Jalisco. La bahía se comparte con Nayarit al norte, así que cuando se habla de bienes raíces en Vallarta muchas veces se incluyen los dos lados: Puerto Vallarta en Jalisco y lugares como Nuevo Vallarta y Punta Mita en Nayarit.
Jalisco + Nayarit
La Bahía de Banderas la comparten dos estados
Fideicomiso
La forma usual de comprar en la costa
1986
Empieza la construcción de la marina
6 zonas
Donde busca la mayoría
Dónde se compra
Viejo Vallarta
Zona Romántica
Viejo Vallarta, al sur del río Cuale. Calles empedradas, la playa Los Muertos y una comunidad extranjera muy activa.
Zona planeada
Marina Vallarta
Zona planeada al norte del centro. La construcción de la marina empezó en 1986; después llegaron condominios, hoteles y golf.
Ladera
Zona Sur
De Conchas Chinas hacia Mismaloya y Boca de Tomatlán. Casas en la ladera y calas tranquilas.
Cómo compran los extranjeros
Los extranjeros pueden tener propiedades en Puerto Vallarta. Como la ciudad está cerca de la costa, lo común es usar un fideicomiso bancario o una empresa mexicana.
Empieza por nuestra guía para compradores extranjeros. Explica el fideicomiso, el RFC y los pasos para cerrar.
Antes de ver terrenos, lee sobre terrenos ejidales. No todo terreno es propiedad privada.
Quién está construyendo Puerto Vallarta hoy
Próximamente: perfiles breves y con fuentes de los desarrolladores, arquitectos y constructores que están dando forma a Vallarta. Para la historia, Guillermo Wulff, el ingeniero que llegó en 1956 y construyó casas desde Gringo Gulch hasta Marina Vallarta, o nuestro recorrido de arquitectura.
Guías y artículos
Guía para compradoresZona restringida, fideicomiso y pasos para comprar.
Terrenos ejidalesQué es el ejido y qué revisar.
Una segunda casa¿Pensando en comprar una segunda casa aquí?
El mejor souvenirIdeas para comprar en Vallarta.
Propiedad de playa5 razones para comprar junto al mar.
El mercado en 2009Un artículo antiguo, como referencia histórica.
Tiempo compartido
El tiempo compartido tiene su propia sección: Tiempos compartidos en Puerto Vallarta, la lista de propiedades y nuestra guía sobre la sala de timeshare del aeropuerto.
Respuestas rápidas
¿Pueden los extranjeros comprar en Puerto Vallarta?
Sí. Cerca de la costa, los extranjeros suelen comprar por medio de un fideicomiso bancario o de una empresa mexicana.
¿Nuevo Vallarta es parte de Puerto Vallarta?
No. Puerto Vallarta está en Jalisco. Nuevo Vallarta y Punta Mita están en Nayarit, en la misma bahía.
¿Dónde leo los pasos para comprar?
Nuestra guía para compradores extranjeros explica la zona restringida, el fideicomiso, el RFC y los pasos para cerrar.
Fuentes
- Grokipedia, “Puerto Vallarta”: https://grokipedia.com/page/Puerto_Vallarta
- Nuestra ficha sobre Guillermo Wulff
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